Woonoppervlakte
Circa 167 m²
Inhoud
Circa 319 m³
Bouwjaar
Gebouwd in 2001
Aantal kamers
6 kamers (2 slaapkamers)

Jan Rosierlaan 45 bus 8

Lanaken

DUPLEXAPPARTEMENT OP DE 2DE EN 3DE VERDIEPING VAN RESIDENTIE ENGELSE HOF

Dit appartement van 167 m² is gelegen in het centrum van Lanaken en is voorzien van 2 slaapkamers, 2 badkamers en een eigen parkeerplaats in de kelderverdieping. Omdat het appartement in het centrum gelegen is, zijn de belangrijkste dagdagelijkse voorzieningen op wandelafstand. Denk maar aan supermarkten, scholen en sportfaciliteiten. Ook is het centrum van Maastricht op slechts 10 autominuten afstand gelegen.

Indeling:
2e verdieping:
- Inkomhal met gastentoilet en trapopgang naar de 3e verdieping;
- L-vormige woonkamer (67m²) met toegang tot het terras;
- De keuken is v.v. een keramische kookplaat, afzuigkap, koelkast, afwasmachine, combi-oven en een granieten aanrecht;
- Berging voor opslag;
- Slaapkamer 1: (13m²);
- Badkamer met een wastafel en douche;

Derde verdieping:
- Overloop met toegang naar de 2e slaapkamer (24m²) en badkamer (15m²);

Parkeerkelder:
- Voorzien van 1 parkeerplaats;

Bijzonderheden:
- Bouwjaar 2001
- Woonoppervlakte: ca. 167 m²
- 2 terrassen
- Eigen parkeergelegenheid in parkeerkelder
- Gelegen in centrum
- Lift in het gebouw
- Kunststof kozijnen met dubbelle, isolerende beglazing

Energieprestatie en binnenklimaat (EPB-EPC)
Certificaat beschikbaar: Ja
EPC certificaatnummer: 20240820-0003345656-RES-1
Berekende energiescore: (kWh/m²): 164, label B
Het certificaat is geldig tot en met: 20/08/2034

Kenmerken

Overdracht

Huurprijs
€ 1.295 /mnd
Status
Beschikbaar
Aanvaarding
In overleg

Bouw

Object type
Maisonnette, appartement
Soort bouw
Bestaande bouw
Bouwjaar
2001
Soort dak
Zadeldak bedekt met pannen

Oppervlakte en inhoud

Woonoppervlakte
167 m²
Inhoud
319 m³
Overige inpandige ruimte
10 m²

Indeling

Aantal kamers
6 kamers (2 slaapkamers)
Aantal woonlagen
3 woonlagen
Voorzieningen
Tv-kabel, lift, dakraam, natuurlijke ventilatie

Energie

Isolatie
Dakisolatie, muurisolatie, dubbel glas
Verwarming
Cv-ketel
Cv ketel
Gas gestookt

Buitenruimte

Ligging
In centrum
Tuin
Zonneterras

Garage

Soort garage
Parkeerkelder

Parkeergelegenheid

Soort parkeergelegenheid
Openbaar parkeren, betaald parkeren

Zonnegrenzen bekijken

Erik Bessems Makelaardij

Indien u vragen heeft of u wilt een bezichtiging inplannen, dan kunt u gebruik maken van het formulier hiernaast. Er zal daarna op korte termijn contact met u worden opgenomen.

Stationsstraat 105

3620, Lanaken

+32 89 69 66 96 info@erikbessems.nl www.erikbessems.be

Contact opnemen

Contactgegevens
Reviews Erik Bessems Makelaardij

Jan Rosierlaan 45 bus 8, Lanaken

€ 1.295 /mnd - Beschikbaar